皆様、こんにちは。

本日は、アパート・マンションの修繕施工事例をご紹介いたします。

【施工現場】北九州市小倉南区

【構造】RC5階建て16戸

【施工内容】屋上防水(劣化部のみ)・シーリング工事・外壁補修工事

【費用】１５０万円

【現状】建物自体は綺麗だったが、新築時から20年経過していたため、修繕を行った。工事のために足場をかけたところ、想像以上に外壁の劣化が進んでおり、内部の鉄筋まで腐食している状態だったので早急に修繕が必要な状態となっていた。

【対策】建物の寿命を延ばすための修繕工事を行った。緊急度が高く、重要度が高い箇所の修繕のみを優先して行った結果、最低限の費用で建物の長期保有が可能になり、収益を長くとることが可能になった。

退去率も下がり、安定した家賃収入が得られるようになった。

一口に大規模修繕と言っても、様々なケースがあります。

以上、施工事例をご紹介しました。