皆様、こんにちは。
本日は、私たち「大家さん相談窓口＋α」の大規模修繕専門店よくある質問Q&Aをご紹介いたします。
Q４．どんな業者を選べばいいの？
A４．まずは「業者の違い」を知ってください
大規模修繕をする業者は大きく分けて4種類あります。
①施工店・ゼネコン業者
収益物件を立てられた会社やゼネコン・工務店と呼ばれるは総合工事が得意です。
複数の業者の施工管理を行い、工期通りに施工させていきます。
②賃貸管理会社
オーナー様と接点が多い賃貸管理会社です。日々の悩みの相談して解決してくれると思います。
自社施工しているところは、ほぼおらず下請けに依頼しているケースが多いです。
③大規模修繕 コンサルタント
大規模修繕に特化したコンサルタントがおり、業者の選定なども行ってくれます。多くは自分の知っている会社を選んでおり、適正な判断なのかを見極める必要があります。
④塗装専門店
個人の塗装店から下請け業者に丸投げしているケースと大小、様々な塗装会社があります。
そして塗装会社に応じて、得意な工事が変わります。得意な建物を確認しましょう。
以上、「大家さん相談窓口＋α」の大規模修繕専門店よくある質問Q&Aをご紹介しました。
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