皆様、こんにちは。

入居率低下にお困りのオーナーさまは、たくさんいらっしゃるかと思います。

「家賃を下げて、無理やり空室を埋めるしかないのかなあ」とお困りではないでしょうか。

もちろん、その方法でも入居者を増やすことはできます。しかし、入居者の層が変わってしまったり、オーナー収入が減ってしまったり、いろいろと課題も残ります。

入居率を上げる方法は家賃を下げるだけではありません。

家賃を下げる以外に大規模修繕をし、物件価値を高め、入居率を上げることも方法の1つです。

物件の状態とオーナーさまの悩みを掛け合わせ、それを基に物件調査を行い、重要度×緊急度の高い修繕箇所を見極める必要があります。

どんな工事をすれば、最小コストで最大の成果を得られるのか。様々なことを総合的に判断する必要があります。