皆様、こんにちは。
大規模修繕のコストを下げるポイントの一つとして、相場を知ることがあります。
相場とは、どれぐらいの費用をかけるのが妥当なのかを知ることです。しかし、重要なことは相場を知って終わりではなく、それを知ったうえで複数の業者を比較することです。
だからまずは、複数の業者にお願いをして、相見積をします。そして、その中で、しっかりと工事項目を比較することをお勧めします。
施工会社が作成した見積もりを比較する時は、 1社ずつ工事内容を比較するだけでなく、すべての業者の費用を、工事内容ごとに横並びの表にまとめて比較すると良いでしょう。
横並びにすることで、工事項目ごとに価格を比較しやすくなり、一社だけ飛びぬけて工事費高騰が起きていれば、すぐに見抜くことができます。
工事費高騰を見抜くことは、見積もり金額の妥当性を見極めるだけでなく、手抜き工事の防止にも役立ちます。他社が相場価格で提示しているのに対し、1社だけ安い価格で提示していた時は、なぜ費用が他社の相場価格に比べて安いのか、打ち合わせの時に、金額の理由をしっかり確認しておきましょう。
そして、大切なのは、どこが重要な工事なのか、緊急性が高い工事なのかをしっかりと質問してきましょう。
そうして、それが明確に答えられない業者はとりあえず、大規模修繕工事をさせようとしている可能性があります。だから、緊急性の高い工事を明確にして行うとコスト削減することができます！
以上、業者しか知らないコスト削減するポイントのお話でした。
.｡*ﾟ+.*.｡ ﾟ+..｡*ﾟ+.｡*ﾟ+.*.｡ ﾟ+..｡*ﾟ+.｡*ﾟ+.*.｡ ﾟ+..｡*ﾟ+.｡*ﾟ+.*.｡ ﾟ+..｡*ﾟ+
皆様がお持ちのマンション・アパート。入居率を上げて収益アップを図りたい！
そのためにはまず、建物の今の状態を正しく知ることが第一歩です。
プロの診断士がわかりやすいレポートでご報告、最適なご提案をさせていただきます。
ぜひお気軽にお声掛けください。お電話お待ちしております。
